カテゴリ
全体
漫画ねた 漫画関連 他ネタ 散歩とか風景 国内くっくり 国外くっくり 小室・日下・曽野本 土田端話 健康を気にする 曲 倉敷曲 人権擁護法案 鮮人ねた 支那ねた 支鮮ねた 外患誘致・犯罪教唆・幇助 利敵・工作(付け足し) 創価・統一・カルト関連 毎日捏造 朝日新聞宣伝 NHK特集 現実話 震災関連 捕鯨ほげ(にくにく) 教師は生殖者 鬼畜ちくちく 同和商売 燃える性根 郵政民営化 JR福知山線脱線事故 ネット見物の注意 犬猫の里親募集 huttonde(長野業雅) 地球壁紙画像
今日の富士 富士山カメラ 色々富士 ハン板電突まとめ mumurブルログ 万毛号止掲示板 マーキング 香ばしい掲示板 楽韓Web 厳選韓国情報 極東情報網録 ぼやきくっくり アジアの真実 木村幽囚記 dreamtale日記 日本人よ誇りをもて 日本再生倶楽部 兵頭二十八 ヒロさん日記 宮崎正弘 大阪在住 山岡俊介 なめ猫♪ 東亜マンセー協会 酔夢ing Voice 桜井よしこ Red Fox ざんぶろんぞの怪人日記 朝鮮歴史館 陳さんのWorld view 特定アジアニュース U-1NEWS 2ちゃん的韓国ニュース 丁寧語とか、礼儀正しく書いてみる日記2 何でもありんす 東京エスノ 保守速報 モナニュース もえるあじあ(・∀・) まとめサイト 海外の反応ARCHIVE ショボンあんてな(`・ω・´) ヌルポあんてな 余命 余命三年ミラー 余命官邸メール 日下公人 高山正之 2 武田邦彦 宮脇淳子 AshCat パクリ大国南鮮 K国の方式 半島大陸メモ 檀君 WHO's WHO 韓国のHPを日本語 ビラのHP たまねぎ屋HP もう黙ってはいられない 新聞宅配問題 mynippon ch桜 ニコ動 ch桜 youtube ミコスマ保管所 国際派日本人 大紀元 日本戦略 憂国資料 アジア歴史資料 国立公文書館 アジアメディア 論談 民間防衛 国民が知らない反日 ・ ・ ・ ・ 赤塚 水木 杉浦 漫画家志願 鬼太郎人魚売 タコラ ニコ動落語 東京情報 群馬弁 何日 こよみページ(旧暦) 東京浴場組合 銭湯・温泉・サウナ 大島てる radiko 三枚 ニコ動 煮込みおせち5 煮込みおせち4 煮込みおせち3 煮込みおせち2 煮込みおせち 煮込みおせち 音楽5 煮込みおせち 音楽4 煮込みおせち 音楽3 煮込みおせち 音楽2 煮込みおせち 音楽 まじめちゃん4 まじめちゃん3 まじめちゃん2 まじめちゃん フュージョン・スムースジャズ スムースジャズ中心 BEST JAZZ TIME 【ながしの】Smooth Jazz 【自己満足】 検索
お気に入りブログ
新・柏原日記 いたずら小鬼のイヒッチェク 馬耳Tong Poo 都内ときどき散歩 大阪バナナ通信 湯旅休憩所 マスコミが伝えない 韓国 風流荘風雅屋 ゆったり温泉旅 都内ときどき散歩II 緑内障の日記 天津駐在員が送る中国エッセイ 日々の日記 最新のコメント
最新のトラックバック
タグ
米国
民主党
露国
英国
民進党
フランス
ドイツ
韓流
台湾
フジテレビ
TBS
森友
猫
k-poop
犬
インド
日本テレビ
地図
タイ
東京新聞
映画
統一協会
インドネシア
トルコ
メキシコ
ヨシフ
廃墟
タマキン
フィンランド
酒
城
ミャンマー
佐野研二郎
藤子不二雄
山本太郎
日本ユニセフ協会
北斎
国芳
野田佳彦
手塚治虫
舛添要一
池上彰
富士山
山尾志桜里
水木しげる
温泉
ワタミ
花王
絵本
翁長
JASRAC
神社
赤塚不二夫
小林よしのり
潜水艦
芳年
熊
暁斎
路線図
高橋陽一
蛭子能収
イラン
曲
靖国神社
若冲
パラオ
スーダン
仏像
長谷川町子
ポケモンGO
バカボン
楳図かずお
アイスランド
牛田モー
ムーミン
加計
北朝鮮
浮世絵
小西洋之
石破
豪州
中指
BAR
ギリシャ
リビア
甲冑
鳥山明
マリカー
津田弥太郎
ちばてつや
山尾しおり
石田純一
大仏
帆船
現実話
狐
小金井市
西ノ島
石原莞爾
大友克洋
ライフログ
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧
|
ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった!
1:名無しさん@涙目です。(東日本) :2011/11/08(火) 10:23:53.03 ID:IkChX1+I0 「板橋区の1Kアパートで家賃3万6000円」――。 都内で家賃の「価格破壊」が起きている。 「家賃5万円以下ドットコム」。不動産管理などの 「エイパワーホーム」(東京)が今秋に立ち上げた 格安物件を扱うサイトだ。担当者がこう言う。 「格安物件は大手業者が扱いを敬遠しがちで、空き家に なっているケースが多い。そんな物件をサイトで募集 するとあっという間に集まりました」 扱っている物件は現在、東京23区で4000件。 「中目黒」の2Kで4万9000円、「自由が丘」の 1Kで5万円など、人気の居住エリアでも驚きの家賃が 目を引く。利用するのは10~70代と幅広く、 反応は「上々」(前出の担当者)という。 こうした「5万円以下」の格安物件は都内に1万件ほど あるとみられ、多くは「バス・トイレ付き」という。 きちんと手入れすれば、生活するのに、ほとんど支障は ないだろう。不況でサラリーマンの収入は増えず、若者の 就職先も見つけにくくなっている中、デフレ経済も ここまで来たか――という感じだ。この先、外食や衣料品 と同じように、家賃相場も安くなっていくのか。 「都内の家賃相場は依然として割高とはいえ、ここ3年 ほどは緩やかな下落傾向が続いています。ネットで家賃や 間取りなどを簡単に比較できるため、利用者が割安家賃に 流れやすいのです。『5万円以下物件』に注目が集まれば、 他の物件にも影響が出るのではないか」(都内不動産業者) 激安物件が出るのも時間の問題か。 http://news.livedoor.com/article/detail/6006425/ 4:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 10:26:20.48 ID:BKbhMQSd0 今までが高過ぎたんだろ 3:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 10:25:24.66 ID:VLWeIqtLP そういえばこないだの契約更新で家賃下がったな 24:名無しさん@涙目です。(埼玉県) :2011/11/08(火) 10:34:31.19 ID:uHn8kIgG0 >>3 更新で下がる事ってあるのか いい大家さんだな 32:名無しさん@涙目です。(東京都【緊急地震:沖縄本島 近海M4.6最大震度3】):2011/11/08(火) 10:39:53.08 ID:VLWeIqtLP >>24 俺もちょっと驚いた 大家さんていうかマンション管理会社 長く住んでるから信用された…? 92:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 11:24:12.21 ID:40lLr99z0 >>32 どれくらい住むとそうなるの? 141:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 12:14:23.64 ID:Lm3cgBaW0 >>92 君は更新の時、値下げ交渉しないのか? 144:名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) :2011/11/08(火) 12:16:05.66 ID:3h1SokKk0 >>141 値下げ交渉ってどうやるの? オフィスの賃料交渉はいつもやってるが、 自分のこととなるとやり方がわからん 178:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 12:48:03.78 ID:uVk9vSO/0 >>141 俺にも教えてくれ。12月半ばに4年目の更新が迫っている。 借りたときから月7万でずっと下がっていない。 261:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 14:04:24.50 ID:en35vXeQ0 >>178 更新の連絡が来たタイミングで、 退去を匂わせるようなことすると 場所によっては引き留める為に減額持ち出すよ うちはそう。 空室でると原状回復工事だの客付だのでそうとう 出費かさむし。なら、3000円マイナで二年継続 してもらって7万くらいの損失で抑えたい。 でも、ハッキリ退去します、って言うと引き下がれなく なるから、「いい部屋があれば退去を検討しているん ですが、具体的な解約手順を教えてくだちい」 とかがいいかも 誰も教えてくれないお金の話 265:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:07:45.73 ID:uVk9vSO/0 >>261 ありがとう。気に入ってるから住み続けるつもりではあるが、 やってみる。 310:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:39:07.70 ID:aYM9sINF0 >>178 自分の住んでいる周辺の不動産屋を片っ端から訪ねて 物件探しをするのも効果的だな 自分の住んでいる物件を紹介してくれた不動産屋と ポジショントークするだけじゃなしにな 今どきはどこの不動産屋でも 空き室率上昇に苦しんでいるから ちょっと物件下見というだけで嫌がるような不動産屋も そうはいない 5:名無しさん@涙目です。(東日本) :2011/11/08(火) 10:26:41.87 ID:3YIDJCFu0 都内で5万円以下の物件とか 豚小屋か懲罰房みたいなもんだろ 自ら進んで自分の人権を蹂躙するようなもんだ 201:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:29:03.14 ID:aYM9sINF0 >>5 そんなことない 都区内で風呂なし物件でたまにすごく広くて きれいなのあったりするからな コスパ最高最強 6:名無しさん@涙目です。(岡山県) :2011/11/08(火) 10:26:45.68 ID:N8j9Vyia0 実家が都会じゃないやつはかわいそうだな 家賃払うとかバカがすること。 16:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 10:30:19.69 ID:cgzP2IRc0 >>6 毎日通勤に時間を取られるよりはよきかな 眠くもないのに早寝せにゃならんのだぞ 36:名無しさん@涙目です。(和歌山県) :2011/11/08(火) 10:42:29.82 ID:PhcjEo/s0 >>16 年間70万とか払う価値あるんだ? 142: 忍法帖【Lv=24,xxxPT】 (空) :2011/11/08(火) 12:15:28.49 ID:DarlcLFC0 >>36 ある。通勤が往復三時間として、時給換算で7500円/日 それが一時間に短縮されたら、日々5000円差額が出る。 年間200日出勤するとして、 100万ただ働きから開放される。 187:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 13:00:34.87 ID:6mBiL/Zk0 >>142 1時間2500円ってどこから来たんだ 191: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】 (空) :2011/11/08(火) 13:10:20.24 ID:T3kotz9M0 >>187 平均的な給料貰ってるリーマンなら、 時給換算したらそんなもんだろ。 20日出勤して、給料40万、9時から18時 528:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 17:04:37.08 ID:YJrYVGKl0 >>36 ありあり 全然生活が変わる 帰ったら18:00だし朝8時まで寝てられる 8:名無しさん@涙目です。(静岡県) :2011/11/08(火) 10:27:38.49 ID:4VUDmLOZP 親戚が都内にマンション持ってるけど あんまり儲からないって言ってたって母ちゃんが言ってた 10:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 10:28:09.11 ID:ktQ/k9X60 お前らの住んでるとこ、近所はどうよ。 事故物件不動産マップ http://www.jikobukken.com/ ここも全部じゃないんだよね、他にもサイトあったような。 18:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 10:32:08.62 ID:WBzlL0UV0 >>10 http://www.oshimaland.co.jp/ こっちが便利 133:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 11:57:05.90 ID:0Q7jHR4E0 >>18 うお、俺のマンション事故物件じゃん 117:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 11:43:22.89 ID:YhwlnHN20 >>10,18 俺の住んでる周りが殺人が多くてワロタw なんだよ殴殺って初めて知ったわw 155:名無しさん@涙目です。(福岡県) :2011/11/08(火) 12:22:03.64 ID:QB6GYGwT0 >>10 俺が前に住んでたマンションで殺人事件起きてた 301:名無しさん@涙目です。(静岡県) :2011/11/08(火) 14:33:41.49 ID:8YpFsZq30 >>10 なにこれすごい、こんなサイトあったんだ… 前に住んでた所調べたら結構あるもんだね 12:名無しさん@涙目です。(福島県) :2011/11/08(火) 10:28:57.71 ID:2XWh86tP0 福島では逆に家賃が上がっている orz 47:名無しさん@涙目です。(茸) :2011/11/08(火) 10:52:17.41 ID:f7MZx25W0 >>12 浜通りの北の賃貸と宿泊施設は殆ど埋まってるよね 75:名無しさん@涙目です。(福島県【10:56 震度2】) :2011/11/08(火) 11:10:10.39 ID:2XWh86tP0 >>47 今いるのは福島市だけど避難民とかで人口がいきなり増えて 2部屋~3部屋のアパートが高くなってるよ 29:名無しさん@涙目です。(大阪府【緊急地震:沖縄本島 近海M4.6最大震度3】):2011/11/08(火) 10:39:00.80 ID:icXRu/9O0 東京の家賃は前までが異常だったんじゃね? あんなの普通のサラリーマンは無理 東京から大阪に引っ越して来たけど、 大阪の家賃相場を見てそう思った 67:名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) :2011/11/08(火) 11:04:48.27 ID:KL6q1XTI0 >>29 大阪は町の規模考えるとかなり安い。 京都や神戸のほうが実は割高 68:名無しさん@涙目です。(関西・東海) :2011/11/08(火) 11:06:22.97 ID:izJOY/YKO >>67 京都は家賃が下がるなんて事は大家が意地でもしないわ 37:名無しさん@涙目です。(四国地方) :2011/11/08(火) 10:42:32.94 ID:L7eoRZhz0 4畳半の生活はできないと思っていたけど、 カプセルホテルやネカフェの利用に慣れると 全然快適だよな 人間の適応力の強さに我ながら驚くわ 224:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:41:45.99 ID:aYM9sINF0 >>37 要するに抱える荷物の多さ少なさだから 断・捨・離(だん・しゃ・り)ができるかどうか 39:名無しさん@涙目です。(宮崎県) :2011/11/08(火) 10:43:37.34 ID:pxGsmhJS0 つーか都内にマンションが出来すぎたせいでしょ? つぶしあいが始まってると思う? 40:名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) :2011/11/08(火) 10:44:48.26 ID:FPYXg9+c0 一人暮らしでも部屋はキッチン除いて二つ、 風呂トイレは別が最低条件 109:名無しさん@涙目です。(神奈川県) :2011/11/08(火) 11:36:34.50 ID:cYuLwUF/0 >>40 同意。あと変な霊が住み着いてるところもヤダ 221:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 13:41:19.34 ID:B0HZGhKY0 >>109 俺の部屋で自殺した前住人は23才の女子銀行員だ メンヘラだったらしいが悪くないだろ 226:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:43:07.08 ID:en0FOQox0 >>221 まあ顔次第だな 60:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 10:57:04.46 ID:/jg1Ve4E0 去年世田谷区内で引越しして一年ぐらい経つが、 最近ブラブラしながら不動産屋の物件情報見てると、 去年よりいい物件減って、且つ家賃上がってる気がする。 気のせいかな 242:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:49:59.51 ID:aYM9sINF0 >>60 不動産屋が窓に張り出す物件情報なんて そりゃ高額物件しかないよ 695:名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) :2011/11/08(火) 20:49:28.27 ID:/GeNwuvC0 >>60 東日本からの流入があるんだろ。 62:名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) :2011/11/08(火) 10:58:12.38 ID:QYMioS61O 八年住んでまっっっっっっったく家賃下がらない死ねよ 65:名無しさん@涙目です。(大阪府) :2011/11/08(火) 11:01:51.54 ID:icXRu/9O0 >>62 それ更新の時に話した方がいいぞ 値上げの話は喜んで持ってくるけど、 値下げの話は隠すのが不動産屋だから 94:名無しさん@涙目です。(群馬県) :2011/11/08(火) 11:27:16.71 ID:kMslFVRE0 インターネットが普及した時代に 東京に集まる理由ってあるの?w 255:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:01:07.47 ID:aYM9sINF0 >>94 インターネットがこれだけ普及した時代だからこそ、 都会のどんなニッチなマニアな小さなイベントでも、 そのイベントの宣伝も事後のレポート感想も インターネットにあふれて広まる。 みんなと何かに参加して一緒にライブ感覚を味わいたい 楽しみたい、そういう人たちにとっては ますますクソ田舎の群馬を捨てて東京に住むことになる。 クソ田舎の群馬じゃあ、 東京で夜にコンサートを鑑賞しても その日のうちに終電で帰ることすら 困難な場合もあるだろう。 110:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 11:36:53.54 ID:t6WGp8uT0 一昨日火事があった新大久保のトイレなしアパートの 家賃が4万5000円とか書いてあって高くてビビった。 あれは紹介者にキックバックがあるシステムなんだろうな。 115:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 11:42:15.70 ID:E7Gj+2WF0 >>110 紹介者にキックバックがあるシステムって、 それこそが不動産仲介業だろw 高くても引き合いがあるのは、たぶん身寄りのない 高齢者でも入居できる物件が他に無いから。 年寄り入れてすぐに寿命で死なれて事故物件に なるくらいなら空き家のまま放置しとくほうがマシだ。 125:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 11:50:07.97 ID:t6WGp8uT0 >>115 毎月キックバックされるのか。 無知でスマンカッタ。 身寄りのない人を順に入れてくシステムなら事故物件とか 気にする必要もないし、貸し手にとっても悪くないよね。 143:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 12:15:28.42 ID:E7Gj+2WF0 >>125 いやさすがに毎月じゃないw 初回契約時と契約更新時 身寄りがないっつーことは滞納家賃を踏み倒されるうえに 死後の火葬納骨の手配も大家がしなきゃいけないし、 死体が腐ってたらその特殊清掃費用も持ち出し。 そういう対策の保険のために家賃は取れるうちに 上げとかなきゃやってられんだろ。 291:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:26:18.39 ID:aYM9sINF0 >>143 > 死後の火葬納骨の手配も大家がしなきゃいけないし それはない。 警察に通報してあとの葬祭は一切を役所任せでかまわない。 > 死体が腐ってたらその特殊清掃費用も持ち出し これはそのとおりで、大家が事前に取った敷金からで。 まあ、大抵は敷金程度の金額では とても見合わない間に合わないけど。 112:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 11:39:08.23 ID:sq1dJ7Py0 いま都営募集やってるよ ぜんぜん話題にならないしスレもスルーで やっぱここに来る層とは違うんだな と思った、年収はそれっぽいのに しかし千代田区800倍とかマジキチ 金ねぇんならそんなとこに応募すんじゃねーよw 275:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:12:54.98 ID:aYM9sINF0 >>112 まあ宝くじみたいなもんだから。 とりあえず応募しておいて、当たったら儲けモノ。 129:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 11:52:51.89 ID:xXBahOwB0 ホッシーが死体刻んだマンションでも 借り手がつくのが東京 131:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 11:56:03.42 ID:t6WGp8uT0 >>129 臭いとか血しぶきとか付いてるってんでもないならさあ、 安くしてくれるんだったら御の字だぜ 160:名無しさん@涙目です。(千葉県) :2011/11/08(火) 12:23:18.20 ID:VLqlyLTm0 アパートもマンションもガラガラじゃねーか なのに増殖するレオパレスと大東建託 どう考えても供給過多なんだから 牛丼屋みたいに安値合戦やらかせよ 168: 忍法帖【Lv=24,xxxPT】 (空) :2011/11/08(火) 12:32:36.46 ID:DarlcLFC0 >>160 あれは土地持ってる大家に施工費出させて、 資産運用とかなんとか丸め込んで建ててるんだろ。 馬鹿な土地持ちが騙されて、養分にされてるだけ。 172:名無しさん@涙目です。(岡山県) :2011/11/08(火) 12:37:21.39 ID:4nxrSJNu0 家賃18000円に住んでる 築29年 木造2階建アパート 台所付6畳フローリング トイレ・風呂・洗濯機・乾燥機 共同利用 風呂シャワー 24時間利用可 洗濯機・乾燥機 24時間利用可 駐車場 無料 青空 個人負担 自室電気代 住人均等割負担 上下水道 ガス 共用部電気代 180:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 12:52:00.30 ID:a7J0q5vw0 フリーで自宅で仕事やってんだけど 数年前のリーマンショックで仕事が一気に無くなって ビビって家賃半額の物件に引っ越したら その後少しづつ仕事が戻ってきて、 家賃安いもんだから貯金が捗ってワロタ。 賃貸なら見栄はらずに安いトコ住むのが一番だわw 190:名無しさん@涙目です。(千葉県) :2011/11/08(火) 13:09:38.87 ID:W1prcg2i0 >>180 それはあるな 家と車は見栄張ったらその後が悲惨 知り合いのベンチャー企業勤めてる奴なんか すごい見栄っ張りだから、高いマンション買っちゃって 首がまわらなくて氏にそうだw 195:名無しさん@涙目です。(熊本県) :2011/11/08(火) 13:26:26.29 ID:qBFQiBpd0 >1Kアパートで家賃3万6000円 東京家賃高すぎワロタw 199:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 13:28:34.32 ID:G73zF6yq0 >>195 ・・・えっ 550:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 17:28:26.22 ID:C1Q09t6H0 >>195 一戸建てはもっとひどいよ :2011/11/08(火) 17:35:48.78 ID:p4SDDTh/0 >>550 家に関しては、田舎住みで本当によかったと思うわ・・・ 687:名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) :2011/11/08(火) 20:40:05.57 ID:/GeNwuvC0 >>550 何これ?物置小屋? 202:名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) :2011/11/08(火) 13:29:24.89 ID:kZajqHPA0 インターネット、CATV付き物件て それらの料金は家賃に含まれてるの? 一度住んでみたいんだが 318:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:45:59.40 ID:aYM9sINF0 >>202 結局は通常家賃にインターネット料金や CATV料金が上乗せ付け回されて その物件の家賃になっているだけじゃね というかネットやCATVを導入する初期費用は かからないけど月々の料金は家賃とは別途に 取られるんじゃね 203:名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) :2011/11/08(火) 13:29:44.93 ID://D5Z4Sc0 この前、報道ステーションで 東京ベイエリアのマンションが人気で かなの数が買われてるってトップニュースで扱われてたぞ? すげぇ胡散臭いニュースだったが 267:名無しさん@涙目です。(空) :2011/11/08(火) 14:09:12.17 ID:s6c4g2Uh0 >>203 あれは売りたいのが正しいかとw 320:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:46:55.42 ID:aYM9sINF0 >>203 そりゃ投資用に買う奴はいるんじゃね あとは空き室リスクを背負うだけのことで 332:名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) :2011/11/08(火) 14:53:42.24 ID:bEd4LUoS0 >>320 投資用マンションなんてもう売れてないよ でもファミリー向け新築物件は売れてるよ、 条件がある程度良い所は戸数が莫大じゃない限り基本抽選 ベイエリアはある程度広さ持った物件が多いから都心で 65平米のやっと3LDKなんてのを嫌う人が集まってる 地盤沈下や土壌汚染を気にする人が西の方の物件探しに 行くが値段と距離で諦めて結局手が出なくて ベイエリアに集まってる 338:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 14:57:07.25 ID:en35vXeQ0 >>332 ここ2~3年の動向みると都市圏では実需物件取引増、 投資物件取引減がはっきり出てるからね。 現金あれば借地権の投資用物件買い漁るんだけどなー・・・ 345:名無しさん@涙目です。(茸) :2011/11/08(火) 14:59:53.30 ID:VmydcVbZ0 >>338 借地権付きってやっぱり安いの? 352:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 15:04:29.12 ID:en35vXeQ0 >>345 都内だと借地権者が寺っつーのがすごく多い。 その場合、抵当権つけられなのが殆ど。 ローン下りない→現金ない奴買えない 206:名無しさん@涙目です。(大阪府) :2011/11/08(火) 13:31:05.89 ID:FiPhIkrE0 不動産屋はネットに出てる激安物件は全部おとり広告! みたいなこと言ってるけど実際どうなん? 231:名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) :2011/11/08(火) 13:45:52.97 ID:PGPLeq+30 >>206 ネットにでてた激安物件に普通に入居したよ 235:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:46:28.61 ID:en0FOQox0 >>206 俺が尋ねたら事故物件だった 217:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 13:38:10.76 ID:B0HZGhKY0 赤羽駅から徒歩10分弱 家賃7万の部屋だけど3万5000円で住んでる 前の住人が酷い自殺をしたからだけど 霊感ゼロの俺には関係ないぜ 部屋も綺麗だし ただ、帰ってくると飲みかけのコーヒー牛乳が 空になってることが1ヶ月に2回くらいある 219:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:40:23.32 ID:YhwlnHN20 >>217 > ただ、帰ってくると飲みかけのコーヒー牛乳が 空になってることが1ヶ月に2回くらいある どういうこと? 237:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 13:46:56.57 ID:B0HZGhKY0 >>219 23才くらいの女の子って甘い飲み物好きだろ つまりそういうことだ 供養と思って俺はコーヒー牛乳を買い続けるよ 223:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 13:41:38.89 ID:q6456F1D0 >>217 俺も人がしんでる部屋に住んでるけど あきらかに何かがいるよな 409:名無しさん@涙目です。(庭) :2011/11/08(火) 15:42:18.19 ID:eY7W32Rz0 >>217だけど、俺が家探ししてたときは 大体3~5割引になってた。 246:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 13:52:09.18 ID:uVk9vSO/0 荒川区役所前 徒歩4分 1R 2万円 253:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 13:57:00.70 ID:szOTkim/0 2万台の駅前ボロアパート住んでるけど 飲み屋もカラオケ屋も朝までドンチャン騒ぎ ゴミもちらかし放題 あまり安いのは精神弱い奴はやめとけ気狂うよ 256:名無しさん@涙目です。(神奈川県) :2011/11/08(火) 14:01:22.13 ID:JFLi3BbL0 二極化が進んでるよね。 保証人制度や礼金制度が崩壊しかかってるってのもある。 低価格不良物件はリスクヘッジの末路だわ 337:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:56:37.50 ID:aYM9sINF0 >>256 そういうこと。 ボロ物件をそのまま割り切ってバーゲンセールするか、 思い切って建て替えて高級化するか。 中途半端だと空き室だらけで家主にとっては不良債権化。 保証人制度が崩壊してもそれはそれで 保証会社を使えばいいけど。 264:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:05:45.52 ID:uVk9vSO/0 2.5万払えばだいぶマシな物件が出てくる。 1K 22m2 風呂付き 中野区野方 徒歩10分 270:名無しさん@涙目です。(dion軍) :2011/11/08(火) 14:10:05.45 ID:ob1Hflsv0 >>264 条件良すぎて怪しすぎるレベルww 278:名無しさん@涙目です。(千葉県) :2011/11/08(火) 14:14:08.30 ID:WrDBPbJ/0 >>264 ネットは無いみたいだけど 勝手にプロバイダと契約していいのかな? 368:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 15:20:25.86 ID:aYM9sINF0 >>278 NTTの電話線のモジュラージャックの差し込み口があれば、 それでADSLができるだろ。 アパートだったら、たいていは直接に引いているわけで マンションのようなMDF(電話端子盤)には なっていないだろうし。 285:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:20:23.18 ID:jscctIS20 >>264 これ何処の僻地だよ 野方駅周辺って終わってるけど、更に奥に行けってか? 268:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:09:43.00 ID:ZOBNHEFg0 都内の山手線に土地を買って、 マジで蜂の巣みたいな一部屋2,3畳一間月3万の マンションを建てようかと画策してんだけど、 やめたほうがよさげ? 273:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 14:11:07.89 ID:Z/C3SYn10 >>268 いつ大地震来るか分からんのに… 277:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 14:13:37.96 ID:ZOBNHEFg0 >>273 地震自体には耐えられることが証明されたやん。 水はじぇんじぇんだめだったけど。 283:名無しさん@涙目です。(dion軍) :2011/11/08(火) 14:18:57.71 ID:ob1Hflsv0 >>277 細かい仕切り多そうだから無駄に地震には強そうだよなw 地味に配管とか設備にダメージ受けるけど地味だしな 建設中にデカイのくると面倒になりそうだけど 356:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 15:08:59.34 ID:aYM9sINF0 >>268 > 蜂の巣みたいな一部屋2,3畳一間月3万 ってそれ、マンションというよりも ウィークリーレンタルオフィスみたいな感じだな。 今どき起きて半畳寝て一畳なんて、 どんな貧乏人でも誰も借りないぞ。 そこそこの年齢の奴だって、みんな体格良くなったし。 そんなことをするくらいなら、 ペットを飼いたくても飼えない独身者向けに 猫カフェか兎カフェの経営でもしたほうが まだましなんでないの。 363:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 15:15:14.18 ID:qKbx3NNy0 >>356 押入れの上下のスペースをそれぞれ「一部屋」として 貸してるところがあった気が ドラえもんじゃなくてリアルに 374:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 15:23:32.00 ID:q6456F1D0 >>268 ネットカフェみたいな感じで仕切りを天井までつけて 寝れる広さ、ネット回線、シャワー共用、 コインランドリーがあれば良いな あとは海外の刑務所くらい快適なら普通に住みたい :2011/11/08(火) 16:00:03.97 ID:Y7H26hgVO >>374 3枚目、山谷のビジネスホテルまんまだなw 大風呂一ヶ所、トイレは各階、一泊3500円くらいだった 364:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 15:18:28.75 ID:5dt3U9SQ0 割高でもロフトのある部屋にしろよ 捲るぞ :2011/11/08(火) 15:20:21.16 ID:uv/+PNPX0 >>364 地震で丸ごと落ちて来そう 583:名無しさん@涙目です。(石川県) :2011/11/08(火) 18:06:15.28 ID:/ls7K78I0 >>364 夜中急にトイレ行きたくなったら 途中でもらすか転げ落ちるね 370:名無しさん@涙目です。(東日本) :2011/11/08(火) 15:22:07.37 ID:IBfErUuX0 ロフトだけはいらない 物置にするにしても中途半端だし 寝床サイズのロフトだとクーラーが全く効かず熱がこもる 暖房は異様な程効くので蒸し暑いし使い道無いぜ 392:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 15:35:44.12 ID:5dt3U9SQ0 というか、彼女と家賃と光熱費を折半すれば もうワングレード上のマンションに住めるだろ お前ら頭を使えよ 432:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 15:55:34.45 ID:aYM9sINF0 >>392 彼女と別れた途端に家賃負担がとんでもなく 重くのしかかる 420:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 15:45:36.48 ID:H5DMgVa70 昔、友人や知り合いが住んでたアパート 代官山 2万(風呂無し) 自由が丘 3万(風呂無し) 椎名町 1.6万(風呂無し、トイレ共同) 都内でもボロいアパートなら昔っからあった 451:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 16:08:45.08 ID:aYM9sINF0 >>420 今はそういうアパートはどんどん取り壊しだよ。 496:名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) :2011/11/08(火) 16:35:26.44 ID:BY8KddgXO 港区で探してちゃんと自炊生活しようとすると 19万overの賃貸ばっかり。 家賃交渉もほとんど出来ない(大家が生活苦しいから) キッチンが狭いのは許せん 500:名無しさん@涙目です。(石川県) :2011/11/08(火) 16:37:35.11 ID:/ls7K78I0 >>496 港区でも芝とか田町のほうは安いよ 523:名無しさん@涙目です。(会社) :2011/11/08(火) 16:59:14.25 ID:V7oy+e9q0 一軒家も事故物件サイトにまとめてあるの? てか事故物件って事故と自殺だけ? 普通に病気とか老衰で死んだ家はどうなるんだろ 531:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 17:06:34.53 ID:CksLxeXb0 >>523 2年位前、向かいの部屋に住んでた老人が死んで 出て行ったけど、事故物件サイトに登録されてないから 殺人自殺とか新聞かニュースになった所だけじゃないかな? 546:名無しさん@涙目です。(岐阜県) :2011/11/08(火) 17:24:54.65 ID:PT6fspxO0 都会の奴って家賃だけで10万とか払ってるのか その分給料も高額なんだろ? 552:名無しさん@涙目です。(北海道) :2011/11/08(火) 17:33:56.60 ID:96d0ISbD0 家賃10万とかどんな豪邸だよ 3LDKはいけるだろ 556:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 17:37:25.71 ID:5dt3U9SQ0 >>552 中央区だとコレが管理費込みで10万 555:名無しさん@涙目です。(神奈川県) :2011/11/08(火) 17:37:03.96 ID:L42I4JDb0 タワーマンションの最上階とか家賃60万円とかするよ。 上を見ればきりがないけど下は それほどでもないんだよなぁ 549:名無しさん@涙目です。(岡山県) :2011/11/08(火) 17:28:13.31 ID:dYOKujNt0 関東に引っ越してフリーターするなら 埼玉とか神奈川の方がいい? 560:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 17:41:45.48 ID:G+I1FCEm0 >>549 地震津波火災旋風が怖いなら東京の多摩地域だな ただし2~3路線使える場所に住むこと 中央線沿線に住んで飛び込み自殺で電車が止まるなんて 頻繁にあるから1路線だけだと身動き取れなくなる ゴチャゴチャしててもいいなら 東池袋 中国人や貧乏人が多いけど 568:名無しさん@涙目です。(岡山県) :2011/11/08(火) 17:54:16.36 ID:dYOKujNt0 >>560 なるほど。家賃はいくらぐらいかな?五万? 685:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 20:38:04.55 ID:G+I1FCEm0 >>568 立川や福生 武蔵村山の周辺だと広さにもよるが 1Rや1kで2~7万円といろいろ 東池袋だと安い物件は2~5万 ワンルームの普通のマンションだと6~10数万 家賃の安さと利便性求めるなら 練馬区や杉並区、中野区がお勧め 自分が買い物や遊びにどこ行くかによって交通費も 異なるから住む場所は慎重に決めたほうがいい 下見する時にゴミ置き場が汚い物件はやめとけ 分別も掃除できないロクな住人がいない あと消防署 病院 警察署が近いと サイレンで夜中起こされることもある 注意 689:名無しさん@涙目です。(家) :2011/11/08(火) 20:41:47.96 ID:G+I1FCEm0 >>685 補足 岡山からこっち来るなら 同じ金額でも部屋の広さが全然違うから気をつけて バイクや車乗るなら駐車場所や駐車場代の相場も 調べるといいよ 569:名無しさん@涙目です。(宮崎県) :2011/11/08(火) 17:55:54.73 ID:NaoQrrAE0 アパートを建てようと思う。 いい名前考えてくれよ。ずっと満室になるようにさ 572:名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) :2011/11/08(火) 17:57:24.92 ID:bEd4LUoS0 >>569 エスポワール 584:名無しさん@涙目です。(石川県) :2011/11/08(火) 18:06:40.50 ID:/ls7K78I0 >>569 ナマポハウス 600:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 18:14:00.81 ID:/jg1Ve4E0 >>569 マリリンマンションで 604:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 18:15:21.97 ID:BFxrxXnf0 >>600 俺は好き 620:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 18:34:16.79 ID:6gNUdBTI0 俺が亀戸駅徒歩5分家賃28000円風呂無し トイレ共同に住んでた時の部屋と廊下 住めば都で楽しいぞ :2011/11/08(火) 18:37:19.58 ID:VmydcVbZ0 >>620 生活保護受けてる人が住んでそうだなw 629:名無しさん@涙目です。(WiMAX) :2011/11/08(火) 18:40:50.20 ID:6gNUdBTI0 >>623 学生の頃はよかったんだが社会人になってからが 大変だったわー 遅くに帰ってくると銭湯に入れないから公園の水道で シャンプーとか水浴びしたりして… 631:名無しさん@涙目です。(アラバマ州) :2011/11/08(火) 18:41:31.46 ID:CksLxeXb0 あんま重要視されてないかもしれんが 自炊厨ならOKストアが近所にある所の方が 多少家賃高くなっても捗るよ惣菜含めて安いから 食費を大幅に削れる 637:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 18:51:18.54 ID:CvuAW01Z0 >>631 近所にOKストア・業務スーパー・西友があります たしかに食費は安く済ませられますね 692:名無しさん@涙目です。(東京都) :2011/11/08(火) 20:44:27.13 ID:KYwqz9Ep0 俺んちのまわりのマンションやアパートも 空き部屋が多いみたい 酷いところだと半分くらい空きがあるらしい 705:名無しさん@涙目です。(茸) :2011/11/08(火) 21:11:48.17 ID:JFJ7w3IF0 人口が減ってるんだから家賃も下がるよな http://blog.livedoor.jp/himasoku123/archives/51676281.html 都内の不動産屋だけど何か質問ある? http://mamesoku.com/archives/3141389.html http://twitpic.com/7fp3sc
by huttonde
| 2011-11-09 14:51
| 国内くっくり
|
Comments(0)
|
ファン申請 |
||