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2015年10月25日
やったぜ!傾いたマンション、 販売業者「最も高かったときの金額で買い取る」 1 : フォーク攻撃(東日本)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:36:05.89 ID:BcFu6POs0.net 「最高値で買い取り」 横浜・傾斜マンションで販売元 横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、マンションを 販売した三井不動産レジデンシャルが、2006年の 販売以降で最も評価が高かった時期の金額で買い取る方針 を、住民に示していたことがわかった。風評被害や 精神的苦痛も補償の対象に含める方針で、 27日に住民に正式に提示するとみられる。 同社が住民に配布した資料などによると、16日に 開かれた住民説明会で同社は「一番いいと思われる タイミングでの評価額で買い取ることが最大限の補償」 と説明した。住民からは、マンションが販売された 06年以降、価格の上昇傾向が続いたことを指摘する 声が上がったという。 (朝日新聞デジタル 2015/10/24 07:08) http://www.huffingtonpost.jp/2015/10/23/yokohama-manshon-compensation_n_8374982.html http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1445726165/ 2015/10/25(日) 07:37:45.95 ID:P5FFWz6O0.net 最高の投資物件だったわけか 3 : ハーフネルソンスープレックス(大阪府)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:38:32.87 ID:QBFvQnNX0.net これ慰謝料とかは別に取れんでしょ? 82 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:22:39.64 ID:baxIl+Fc0.net >>3 そういう欲を出す住民のせいでこんな好条件が流れ 裁判になって結局損をする結末になるんだと思うよw 4 : ツームストンパイルドライバー(空)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:38:40.52 ID:kvA+eLXW0.net 前例作っちゃうんだな 他で発覚したとき困ったりしてな 58 : ファイヤーバードスプラッシュ(岡山県)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:12:22.11 ID:76wWulfs0.net >>4 手抜き工事しなければ何の不安も無いが? 70 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:17:27.62 ID:b53/rNDV0.net >>4 欠陥品売りつけてんだから当然だろ どこの特亜人だよ 5 : フェイスロック(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:39:18.07 ID:DfZc0peg0.net 今度は傾かない所に住みなよ 6 : タイガースープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:39:26.71 ID:Kkkq69IN0.net やっぱ大手に限るな 7 : ダブルニードロップ(dion軍)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:41:14.34 ID:eyQmPfdd0.net これって少し儲かるくらいで意味なくね? 48 : キングコングニードロップ(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:03:28.38 ID:2TbN2wCW0.net >>7 少し儲かれば御の字すぎるやろ 113 : フェイスクラッシャー(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:36:11.92 ID:jBxcQcI80.net >>7 ローン 8 : スターダストプレス(茨城県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:42:05.30 ID:IU/jjKqI0.net 寄らば大樹やのう 9 : ハーフネルソンスープレックス(チベット自治区)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:42:27.21 ID:6N131Ocz0.net 旭化成にも三井にもミスが出たからこうなるわな 10 : レッドインク(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:42:40.51 ID:ZEhk98++0.net 慰謝料も別にあるんだよな? 11 : クロスヒールホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:43:06.46 ID:HGiZlwuV0.net 有名じゃない企業なら知らねーよで通されるからな 12 : フライングニールキック(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:43:12.47 ID:0ahkZCUP0.net 自己責任だろ 傾いた所にすんどけよ 13 : ニールキック(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:45:08.01 ID:+aNKcTNP0.net 三井も旭化成も親会社の企業イメージを 守らないといけないから大盤振る舞いしちゃうのか 14 : スパイダージャーマン(大阪府)@\(^o^)/ age 2015/10/25(日) 07:45:14.49 ID:meG3tg8r0.net エフュージョン尼崎みたいに住民を叩く流れに ならなかったのはなんで? 15 : 膝靭帯固め(奈良県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:45:46.03 ID:szWcSU6l0.net 中国とか香港とかだったら、 マンションは値が上って行くからたいへん。 16 : 魔神風車固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:46:32.85 ID:dPD6tXvL0.net まじかよすげえ 17 : ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:47:01.68 ID:MQdNIZw70.net 対応はいいね。住民は納得するだろうし。 18 : ニールキック(WiMAX)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:47:34.15 ID:GikT9W1O0.net 30億くらいのときがあったかも 19 : フェイスロック(長野県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:48:19.40 ID:39GIdBXu0.net 頭がいいな ここに倍の戸数のマンションを作れば回収できる 20 : 逆落とし(大阪府)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:48:38.43 ID:dKdhFUe70.net 販売価格よりも上昇したの? 2006年以降の物件でそんなのありえるのか 21 : セントーン(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:49:49.23 ID:8bfNr1Nx0.net この結果に住人も内心大喜びだろ 25 : フェイスクラッシャー(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:50:56.78 ID:8C3tELTW0.net 一番高い時って販売時だろ? 26 : ファルコンアロー(中部地方)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:51:15.10 ID:q3AJo0+K0.net 40億で買った レシートはないけど俺の胃は覚えてる 77 : レッドインク(SB-iPhone)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:20:07.32 ID:OuSl6Eqt0.net >>26 食っちまったのかよ 28 : アイアンフィンガーフロムヘル(福岡県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:51:30.50 ID:O4HMMQ3a0.net ローン組んでる奴は完済して 手元にわずかばかりの金が残るだけだけどな 31 : スパイダージャーマン(dion軍)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:53:11.41 ID:LdaF4a1N0.net >>28 わずかばかりの運の悪さを恨んだりして 69 : ニーリフト(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:17:12.48 ID:0RTCLIdx0.net >>31 人は悲しいものですね 36 : スパイダージャーマン(庭)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:56:25.01 ID:DOeO+HoZ0.net >>28 ローン組は買い取りだとそこでの9年位の生活が 僅かな金で清算されるようなものか(T_T) 40 : 16文キック(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:59:08.88 ID:qulq1FSz0.net >>36 ローン組む己の資金力のなさを恨めってのが 筋だと思うけどな ちなみに残債部分は繰上げ弁済できるん? 50 : リキラリアット(空)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:07:19.42 ID:82jkoGf20.net >>40 できるよ ただし借入比率が高いと次の住居探しで蹴躓く 時価額が高い時の価格で買い取って貰って 残債を精算して残余で新しい物件買おうにも 年齢的にローン通らない人も出てくるだろう あとは全体的に上がっているので 同価格帯の同種物件は難しいと思われ 63 : 16文キック(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:14:17.42 ID:qulq1FSz0.net >>50 なるほどね まあ年齢で引っかかる人は 10年で資金力あげとけよとは思う 病気とか事情がある人はかわいそうだけど 89 : ツームストンパイルドライバー(大阪府)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:25:41.50 ID:XL1ii5f/0.net >>50 >>40 >>36 ローン完済せずに売ったお金で 一括で買えばいいのでわ? 100 : キングコングラリアット(チベット自治区)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:29:38.28 ID:7c+WIQoa0.net >>89 住宅ローンは本人が済まないと契約違反になることが多い 住宅ローン借りて物件を賃貸として貸せないとかね まぁ銀行の裁量次第だから事情考慮するだろうけど 65 : 膝十字固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:15:19.73 ID:MXp/wgWp0.net >>28 それまでの家賃は只だった事になる。 81 : パロスペシャル(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:22:37.28 ID:iSGCIAB30.net >>65 ローンの利息部分が実質家賃 83 : 魔神風車固め(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:22:50.05 ID:fh3Vm2a80.net >>65 ならんだろ 68 : 膝靭帯固め(家)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:15:59.91 ID:KgF77Pkh0.net >>28 次のローンが承認されなきゃ根なし草だもんなあw 86 : ニールキック(千葉県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:23:41.09 ID:I6AMyep+0.net >>68 今のローン繰り上げて精算出来たとして 次に同じ額の与信おりるか微妙だしね 9才年食ってるし、病気やったりしてたらアウト 32 : リキラリアット(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:53:34.27 ID:eskzCvSZ0.net 修繕工事やってその間の住居提案するよりは 買い取った方が安いって事か。 33 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:54:19.37 ID:uFJ8WONo0.net 結局元請けの三井住友がボーリングで 最初の調査したんだから原因そこじゃないか 下請けとか全然関係ないじゃんこれ 35 : ショルダーアームブリーカー(福岡県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:55:19.01 ID:5KS9cP7f0.net 住民側からするとこれまで払った取得税や固定資産税、 買い取ってくれた際の売却税の問題もあるし、 三井側からすると買い取り時には9年分の家賃に 相当する分を減額したいだろうしもめそうだな 38 : TEKKAMAKI(岐阜県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:57:52.17 ID:jr0ENelA0.net 旭化成は三井住友から生贄にされた。 結局は三井住友側にも問題がある。 下請けの責任は元請けの責任。 仕様書通りに施工しるのが下請けなら 確認するのが元請け。 昼の打ち合わせで何してたんかこいつら。 どっちもどっちだな。 39 : エルボーバット(神奈川県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:58:02.22 ID:raALtdKn0.net 住人ボロ儲けやな 91 : ジャーマンスープレックス(岡山県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:26:24.72 ID:EiEarw5x0.net >>39 どこが?今更新しいマンション探すところから はじめなきゃならないんだぞ。 41 : バックドロップホールド(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 07:59:21.39 ID:k8U/WLLs0.net 引越し代、マンションに合わせて購入した家具、 その他諸経費、諸々の労力考えると割に合わなそ 42 : バックドロップ(東京都)@\(^o^)/ age 2015/10/25(日) 08:00:26.04 ID:znsnKiPV0.net 明らかにゴネたほうが得。 43 : 魔神風車固め(宮城県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:00:37.28 ID:eMa8zJi20.net 買い取るだけ? 44 : スリーパーホールド(家)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:00:45.83 ID:34rwH9Cj0.net この段階もう中古販売業者に 安く売っちゃった住人いるのかな? 45 : クロスヒールホールド(庭)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:00:51.07 ID:Viq3PJMe0.net 買取希望者はそれでいいけど 住み続けることを希望する人はどうすんの 将来の値上がり機会を失うって 考える人もいるんじゃないの 47 : 16文キック(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:02:09.27 ID:qulq1FSz0.net >>45 値上がり機会って今がピークじゃんw 46 : 断崖式ニードロップ(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:01:44.08 ID:+IJDmmvf0.net >>1 こういうときの対応で未来の売上変わるからねえ 49 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:05:54.48 ID:uFJ8WONo0.net 旭化成建材ってニ次受だし最初に地盤の ボーリング調査したのは元請けの三井住友建設じゃん! 販売者の三井住友レジデンシャルの指示か知らんが 元請けの責任じゃねーの? ボーリングで誤魔化して安く済むように設計させてんだろ ニ次の旭化成建材とか杭打ちの時に出向してた 現場責任者とか全然関係ねーじゃん 51 : クロイツラス(兵庫県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:07:47.05 ID:Uq0wyBRP0.net 出来上がっていた近隣との人間関係や子供の学校の ことなど定量化しにくい上に前例もない賠償が 控えてるから 販売価格にせいぜい2,3割オンされるくらいなら 算定しにくい賠償の前の「誠意」としては会社、 住民双方にとって想定の上限だし 後の賠償を実費程度にされる可能性もあるし これを住民側の儲けとかゴネ得とか考える奴は むしろ騙され易いタイプ 52 : サッカーボールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:08:13.84 ID:Y8ZzEuHg0.net 家具も引き取れよ 引っ越し費用と次の家の家賃も払え 53 : セントーン(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:09:32.56 ID:h+mDfHVr0.net 買い取る条件だと住み続けることできないの? もしできるなら俺なら再工事してもらえれば そのまま住み続けるかな かかる費用は光熱費だけ、不具合があれば モンスタークレーマーにならない程度に 今後わがままも多少言えるだろうし 54 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:09:48.98 ID:uFJ8WONo0.net 1次の日立ハイテクノロジーって丸投げで 金を懐に入れてるだけで責任もなくて ある意味一番悪いのかもな 中抜きしてる業者をリストラしたら みんなヤクザになるのかね 56 : リキラリアット(空)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:11:18.41 ID:82jkoGf20.net >>54 ナカヌキヤくらい美味しいものはないからな 書類の中継だけで30%とかザラに抜いてる 55 : キングコングラリアット(チベット自治区)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:10:33.26 ID:7c+WIQoa0.net 10年なら割と買い替え時期だし 住宅ローン減税も終わる頃 普通にお得だわ、うちも傾かないかな 57 : ファイナルカット(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:11:52.93 ID:4behOnWh0.net でも傾いてないマンションに 住み続けてるのに比べると損するよね 59 : バズソーキック(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:12:44.70 ID:rDM6Ujre0.net 慰謝料 引越し費用 ホテル代 新居費用 インテリア家具代 新しいテレビと冷蔵庫 通勤通学費 ガソリン代 学費 入学金 出産費用 医療費 手術代 遊興費競馬パチンコ代 61 : ビッグブーツ(岡山県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:14:07.69 ID:MTEmLKgF0.net >>59 出前代とステーキ代が抜けとる 60 : リバースネックブリーカー(福井県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:13:50.53 ID:Lnfesaro0.net 朝鮮人いたら悲惨だなこれ 62 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:14:16.52 ID:AuXEhjru0.net これが一番業者も儲かるからな 補強工事するより建て替えて、分譲した方が会社は 特なんてことはない、会社としたら さっさと片付けて建て替えするのが一番利口 金目の話なんだよ 64 : ハイキック(大阪府)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:15:06.26 ID:oNjjnCjr0.net ローンの場合繰上げ返済しても 金利分で足が出る奴いるだろうなw 71 : キングコングラリアット(チベット自治区)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:18:02.60 ID:7c+WIQoa0.net >>64 10年目までは金利なんてないどころか 逆に減税で戻ってくる この価格帯ならローン手数料100万くらいあるだろうけど 10年間家賃0だったのと同じことになるから 足が出るなんてまずない 67 : ラダームーンサルト(西日本)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:15:58.17 ID:65nQQn570.net そんなことより40代で35年ローンなんて組めることに びっくり。60代以降どうやって払うんだ? 75 : リキラリアット(空)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:19:02.06 ID:82jkoGf20.net >>67 死ぬまで働け 返せないなら担保で召し上げ あとは生ポでも貰えばどうよ 貸すほうも売るほうも今が大事で 35年先のことなんか誰も考えてはいけない 79 : アルゼンチンバックブリーカー(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:21:37.83 ID:336wYao40.net >>67 ガキに払わせるんじゃね? うちがそうだった。 129 : エクスプロイダー(チベット自治区)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:47:20.24 ID:CJTIGKRS0.net >>67 60で嫁に○されるじゃねw 73 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:18:29.26 ID:uFJ8WONo0.net 俺も中抜き屋さんになりてーなー どうやったらなれるんだろ 結局ボーリングしても実際に杭打ちしてから わかることもあるけど下請けの会社が上には 杭の長さが足りないですとか工期伸びますだなんて 言えないってのもあるかもな 全部国土交通大臣の責任だわ 74 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:18:33.70 ID:2uvsXVLD0.net ローン組は繰上返済せずに買い取ってもらった現金で そのまま別物件を買って 残ローンは今まで通りはらいつづけるのがいいのか? なんか釈然もしないけどお前らの話聞いてると そういう事なのか 80 : ビッグブーツ(岡山県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:22:24.25 ID:MTEmLKgF0.net >>74 抵当権設定が滅失するから新しい物件を 現金一括で買ってもその物件に 抵当権設定をするんじゃね どうにかして担保保全の動きには出ると思う 93 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:26:51.49 ID:2uvsXVLD0.net >>80 されるのかな されないってか出来ない気もするけど まあ関係ないからいいや 105 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:32:22.05 ID:baxIl+Fc0.net >>80 ローン支払いが滞りなかった人なら問題ないだろ 滞りがちだった人がローン降りた時と 状況変わってたりしたら拒否されるかもな 105 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:32:22.05 ID:baxIl+Fc0.net >>80 ローン支払いが滞りなかった人なら問題ないだろ 滞りがちだった人がローン降りた時と 状況変わってたりしたら拒否されるかもな 76 : アトミックドロップ(新潟県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:19:27.53 ID:OK03v4Ty0.net いつ頃だ? 金の価値下がってないか? 78 : 稲妻レッグラリアット(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:20:30.83 ID:BXi1wvhZ0.net 姉歯マンションは傾かないのに 84 : 超竜ボム(大阪府)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:23:24.87 ID:AG/tD4EY0.net なんでも一流のモノを買うべきだな 88 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:24:47.73 ID:uFJ8WONo0.net >>84今フジテレビでやってるけど女優の松居一代が 3億で高輪に買ったマンションが汚水塗れで 天井崩れてきたってよ 85 : バーニングハンマー(WiMAX)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:23:28.22 ID:IRQ4D8Ha0.net 仏の顔をしているけど、 三井三池争議の武闘派だからな。 余程結束しないと難しいだろうな。 87 : ビッグブーツ(WiMAX)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:23:57.82 ID:P8AgoRD50.net 流石に三井不動産は余裕があるな 少々損しても、ゴネてイメージと株価が下がるほうが 損失が大きいと見たか 124 : マスク剥ぎ(catv?)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:43:30.15 ID:R9yj6oef0.net >>87 損しないよ 90 : フォーク攻撃(アメリカ合衆国)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:25:51.42 ID:NyZRG5A+0.net 三井はもう1度大規模マンション開発できる 5,000万で売ったものを5,500万で買い取って、 次に売る時は6,000万 一粒で二度おいしい 立ち退き交渉や地上げも必要ないしねw 95 : バーニングハンマー(WiMAX)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:27:59.66 ID:IRQ4D8Ha0.net >>90 もうこの体制じゃ誰も買わないよ。 投機目的で言うんだろうけど、 アイツラはもっとシビアだよ。 99 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:29:37.59 ID:baxIl+Fc0.net >>95 横浜にマンション買おうなんて思うような奴は 一年もしたらこんなニュース頭に無いから問題ないだろ 92 : 16文キック(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:26:34.13 ID:PBzXduen0.net すげー やったじゃん 94 : メンマ(神奈川県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:27:14.26 ID:esBMtwnL0.net ローンは取り消しになるの? 96 : バーニングハンマー(WiMAX)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:28:47.10 ID:IRQ4D8Ha0.net >>94 ローン停止には出来るね。 97 : 目潰し(関東・甲信越)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:29:10.65 ID:Nv9+H5ZYO.net 最初から保証しますって言ってれば たいした騒ぎにならずにすんだのに 102 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:30:45.79 ID:nOVwxdjD0.net 税金控除するとは言ってない 103 : ニールキック(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:30:56.85 ID:6Q+NXUN50.net ただし企業の救済策として税金で補填します 104 : 頭突き(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:31:46.38 ID:DPqrH58h0.net 戸建てならこれで終わりだけどマンションだと こっから住民賛成をまとめる作業に入るからな… 向こうも変に煽って水面下で住民対立工作とか してくるからなかなか決まらないと思うよ 106 : トペ コンヒーロ(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:32:41.49 ID:3wVl42lR0.net 9年家賃タダになったんだから文句言うなよ。 でも乞食根性出すゴネ厨が出てきて 住民間で揉め始めるんだろw 107 : ジャンピングエルボーアタック(大分県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:33:39.58 ID:sJN5BgRX0.net だよね 買った時の金額だと今同レベルのマンション買えないだろ 109 : 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:34:03.73 ID:ORjnM2E10.net やっぱマンションは駄目だ 借家でもいいから玄関開けたら地面がいいよね 110 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:34:27.18 ID:sd3ADlQY0.net こんな田舎マンションが最も高かった時期なんて リーマンショック前だろうけどたかがしれてる。 ローン組んでいる奴は今再びローン組むなんて キツイから売れないと三井は想定したのだろ。 111 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:34:42.56 ID:nOVwxdjD0.net 実際買い取りしてくれるのは有り難いんだろうけど ローンの代意弁済証書と買い換え時に 相当額の税金控除されないと税金払い負けするで 119 : ラ ケブラーダ(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:38:31.28 ID:Lfxe/4AG0.net >>111 普通に転売したって同じなんだから9年分の家賃と 住宅ローン控除を考えれば全然損じゃ無いだろ 134 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:50:57.26 ID:nOVwxdjD0.net >>119 転売目的で住んでたとしても それは他人が決める問題では無いだろ? 住み続ける権利を侵害されたんだから 税金控除を主張するのは当たり前の話し。 道路拡幅時や再開発での立ち退きだと 同等以上の物件を買っても上限はあるけど 税金控除される。 112 : 魔神風車固め(関東地方)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:35:32.69 ID:p0eo+H5+O.net 住民は暮らした期間の家賃相当額は 払うべきだと思うけどね 114 : 16文キック(熊本県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:36:14.95 ID:A4qs8QkV0.net 家の親父は58歳で新築注文を建てたけど、 普通に銀行の住宅ローン通ったよ。 40代で通らないとかあり得んでしょ。 115 : パロスペシャル(関東地方)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:36:16.86 ID:pQsM24onO.net 本音は 「そこに住み続けて和解金としてマンション価格の半分」 くらいの落としどころだろうな 117 : アトミックドロップ(庭)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:38:19.81 ID:fLECVl+40.net 住民がなんか儲けねーわ 住宅ローンなんか最初の10年は返済しても半分は金利だぞ 120 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:39:27.43 ID:AuXEhjru0.net 金入っても抵当付いてるから自動的に銀行返済だからな 121 : ラ ケブラーダ(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:40:25.49 ID:Lfxe/4AG0.net これ先着2/3が同意しちゃったら 販売会社の天下になる可能性ない? 122 : キングコングラリアット(チベット自治区)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:40:58.41 ID:7c+WIQoa0.net 今のローンなんてゆるゆるだぞ 20代から50代まで3000万くらいならすぐ組める どうせ子供が大きくなってきて 住宅に求める条件変わる時期だしね いらん子供部屋処分できて喜ぶ奴もいるだろ 123 : 河津掛け(家)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:42:30.50 ID:I+VKUbuR0.net さすがに頭金10万円、 残りはボーナス払い20万含めてのローン払い って奴は居ないんだろうけど、 下手すると買い取ってもらってローン払ったら トントンで0から出直しに近い奴も居るのでは? 126 : 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:44:26.97 ID:ORjnM2E10.net >>123 今まで住んで来た家賃ぶん儲け 125 : タイガースープレックス(東京都)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:44:04.77 ID:JD0PMkAa0.net 三井でさえこんな問題を起こすわけだから 安かろ悪かろの業者は大丈夫か。 127 : ランサルセ(愛知県)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:45:03.30 ID:WQFgqLLY0.net こういう対応できるのが超大手だよね これは高い金出しても安心できるし めちゃめちゃ信用力上がったよ 失敗をプラスにするってこういう事だわ やっぱ家は財閥系で買わなきゃ駄目だな 128 : ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)@ \(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:47:13.12 ID:hMCuz5sf0.net マンションなんて買った瞬間に 価値が下がるからラッキーだな。 130 : スターダストプレス(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:47:50.23 ID:lEzXSfnX0.net やっぱりねーモメた者勝ちの展開。住民の連中、 欲の皮突っ張りすぎだ。 131 : フォーク攻撃(内モンゴル自治区)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:48:20.96 ID:HFaeDMTyO.net でも住人は調子こいてもっと金銭を求めるんだろ 132 : ミドルキック(栃木県)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:49:57.16 ID:ojYD74I60.net 住民は販売会社に請求して 販売会社は施工会社に請求して 施工会社は下請けに請求する 133 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:50:09.13 ID:jeaq+KPG0.net 全戸買い取りが最大の火消しだからな これ以上調査したくもされたくもないはず もっとボロが出ちゃうからな 135 : デンジャラスバックドロップ(東京都)@\(^o^)/ sage 2015/10/25(日) 08:51:14.22 ID:jfQxrXVv0.net あとの問題は、それまで気づきあげてきた 地域コミュニティーが崩壊する慰謝料だな。 まぁ、金をもらったところで解決しないが、 金でしか対応できないだろう 136 : フランケンシュタイナー(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:52:21.81 ID:mjxw5Cv70.net 9年間の家賃がタダ これだけでもすごいよ http://konoyubitomare.jp/archives/1043440151.html
by huttonde
| 2015-10-25 17:30
| 利敵・工作(付け足し)
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