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トホホな社会 1302の4
2015年10月25日
やったぜ!傾いたマンション、
販売業者「最も高かったときの金額で買い取る」

1 : フォーク攻撃(東日本)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:36:05.89 ID:BcFu6POs0.net
「最高値で買い取り」 横浜・傾斜マンションで販売元

横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、マンションを
販売した三井不動産レジデンシャルが、2006年の
販売以降で最も評価が高かった時期の金額で買い取る方針
を、住民に示していたことがわかった。風評被害や
精神的苦痛も補償の対象に含める方針で、
27日に住民に正式に提示するとみられる。

同社が住民に配布した資料などによると、16日に
開かれた住民説明会で同社は「一番いいと思われる
タイミングでの評価額で買い取ることが最大限の補償」
と説明した。住民からは、マンションが販売された
06年以降、価格の上昇傾向が続いたことを指摘する
声が上がったという。
(朝日新聞デジタル 2015/10/24 07:08)
 http://www.huffingtonpost.jp/2015/10/23/yokohama-manshon-compensation_n_8374982.html
 http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1445726165/
トホホな社会 1302の4_c0072801_1791299.jpg
2 : ときめきメモリアル(庭)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:37:45.95 ID:P5FFWz6O0.net
最高の投資物件だったわけか

3 : ハーフネルソンスープレックス(大阪府)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:38:32.87 ID:QBFvQnNX0.net
これ慰謝料とかは別に取れんでしょ?

82 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:22:39.64 ID:baxIl+Fc0.net
>>3
そういう欲を出す住民のせいでこんな好条件が流れ
裁判になって結局損をする結末になるんだと思うよw

4 : ツームストンパイルドライバー(空)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 07:38:40.52
ID:kvA+eLXW0.net
前例作っちゃうんだな
他で発覚したとき困ったりしてな

58 : ファイヤーバードスプラッシュ(岡山県)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:12:22.11
ID:76wWulfs0.net
>>4
手抜き工事しなければ何の不安も無いが?

70 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:17:27.62 ID:b53/rNDV0.net
>>4
欠陥品売りつけてんだから当然だろ
どこの特亜人だよ

5 : フェイスロック(茸)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:39:18.07 ID:DfZc0peg0.net
今度は傾かない所に住みなよ

6 : タイガースープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 07:39:26.71 ID:Kkkq69IN0.net
やっぱ大手に限るな

7 : ダブルニードロップ(dion軍)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:41:14.34 ID:eyQmPfdd0.net
これって少し儲かるくらいで意味なくね?

48 : キングコングニードロップ(茸)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:03:28.38
ID:2TbN2wCW0.net
>>7
少し儲かれば御の字すぎるやろ

113 : フェイスクラッシャー(WiMAX)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:36:11.92 ID:jBxcQcI80.net
>>7
ローン



8 : スターダストプレス(茨城県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:42:05.30 ID:IU/jjKqI0.net
寄らば大樹やのう

9 : ハーフネルソンスープレックス(チベット自治区)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 07:42:27.21
ID:6N131Ocz0.net
旭化成にも三井にもミスが出たからこうなるわな

10 : レッドインク(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:42:40.51 ID:ZEhk98++0.net
慰謝料も別にあるんだよな?

11 : クロスヒールホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 07:43:06.46
ID:HGiZlwuV0.net
有名じゃない企業なら知らねーよで通されるからな

12 : フライングニールキック(東京都)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 07:43:12.47
ID:0ahkZCUP0.net
自己責任だろ
傾いた所にすんどけよ

13 : ニールキック(神奈川県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:45:08.01 ID:+aNKcTNP0.net
三井も旭化成も親会社の企業イメージを
守らないといけないから大盤振る舞いしちゃうのか

14 : スパイダージャーマン(大阪府)@\(^o^)/ age
2015/10/25(日) 07:45:14.49 ID:meG3tg8r0.net
エフュージョン尼崎みたいに住民を叩く流れに
ならなかったのはなんで?

15 : 膝靭帯固め(奈良県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:45:46.03 ID:szWcSU6l0.net
中国とか香港とかだったら、
マンションは値が上って行くからたいへん。

16 : 魔神風車固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:46:32.85 ID:dPD6tXvL0.net
まじかよすげえ

17 : ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:47:01.68 ID:MQdNIZw70.net
対応はいいね。住民は納得するだろうし。

18 : ニールキック(WiMAX)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:47:34.15 ID:GikT9W1O0.net
30億くらいのときがあったかも

19 : フェイスロック(長野県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:48:19.40 ID:39GIdBXu0.net
頭がいいな
ここに倍の戸数のマンションを作れば回収できる

20 : 逆落とし(大阪府)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:48:38.43 ID:dKdhFUe70.net
販売価格よりも上昇したの?
2006年以降の物件でそんなのありえるのか

21 : セントーン(やわらか銀行)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:49:49.23 ID:8bfNr1Nx0.net
この結果に住人も内心大喜びだろ

25 : フェイスクラッシャー(東京都)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:50:56.78 ID:8C3tELTW0.net
一番高い時って販売時だろ?

26 : ファルコンアロー(中部地方)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:51:15.10 ID:q3AJo0+K0.net
40億で買った
レシートはないけど俺の胃は覚えてる

77 : レッドインク(SB-iPhone)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:20:07.32 ID:OuSl6Eqt0.net
>>26
食っちまったのかよ

28 : アイアンフィンガーフロムヘル(福岡県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:51:30.50 ID:O4HMMQ3a0.net
ローン組んでる奴は完済して
手元にわずかばかりの金が残るだけだけどな

31 : スパイダージャーマン(dion軍)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:53:11.41 ID:LdaF4a1N0.net
>>28
わずかばかりの運の悪さを恨んだりして

69 : ニーリフト(神奈川県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:17:12.48 ID:0RTCLIdx0.net
>>31
人は悲しいものですね

36 : スパイダージャーマン(庭)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:56:25.01 ID:DOeO+HoZ0.net
>>28
ローン組は買い取りだとそこでの9年位の生活が
僅かな金で清算されるようなものか(T_T)

40 : 16文キック(茸)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:59:08.88 ID:qulq1FSz0.net
>>36
ローン組む己の資金力のなさを恨めってのが
筋だと思うけどな
ちなみに残債部分は繰上げ弁済できるん?

50 : リキラリアット(空)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:07:19.42 ID:82jkoGf20.net
>>40
できるよ
ただし借入比率が高いと次の住居探しで蹴躓く
時価額が高い時の価格で買い取って貰って
残債を精算して残余で新しい物件買おうにも
年齢的にローン通らない人も出てくるだろう
あとは全体的に上がっているので
同価格帯の同種物件は難しいと思われ

63 : 16文キック(茸)@\(^o^)/ 2015/10/25(日)
08:14:17.42 ID:qulq1FSz0.net
>>50
なるほどね
まあ年齢で引っかかる人は
10年で資金力あげとけよとは思う
病気とか事情がある人はかわいそうだけど

89 : ツームストンパイルドライバー(大阪府)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:25:41.50 ID:XL1ii5f/0.net
>>50
>>40
>>36
ローン完済せずに売ったお金で
一括で買えばいいのでわ?

100 : キングコングラリアット(チベット自治区)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:29:38.28
ID:7c+WIQoa0.net
>>89
住宅ローンは本人が済まないと契約違反になることが多い
住宅ローン借りて物件を賃貸として貸せないとかね
まぁ銀行の裁量次第だから事情考慮するだろうけど

65 : 膝十字固め(チベット自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:15:19.73 ID:MXp/wgWp0.net
>>28
それまでの家賃は只だった事になる。

81 : パロスペシャル(チベット自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:22:37.28 ID:iSGCIAB30.net
>>65
ローンの利息部分が実質家賃

83 : 魔神風車固め(茸)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:22:50.05 ID:fh3Vm2a80.net
>>65
ならんだろ

68 : 膝靭帯固め(家)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:15:59.91 ID:KgF77Pkh0.net
>>28
次のローンが承認されなきゃ根なし草だもんなあw

86 : ニールキック(千葉県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:23:41.09 ID:I6AMyep+0.net
>>68
今のローン繰り上げて精算出来たとして
次に同じ額の与信おりるか微妙だしね
9才年食ってるし、病気やったりしてたらアウト

32 : リキラリアット(東京都)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:53:34.27 ID:eskzCvSZ0.net
修繕工事やってその間の住居提案するよりは
買い取った方が安いって事か。

33 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:54:19.37 ID:uFJ8WONo0.net
結局元請けの三井住友がボーリングで
最初の調査したんだから原因そこじゃないか
下請けとか全然関係ないじゃんこれ

35 : ショルダーアームブリーカー(福岡県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:55:19.01 ID:5KS9cP7f0.net
住民側からするとこれまで払った取得税や固定資産税、
買い取ってくれた際の売却税の問題もあるし、
三井側からすると買い取り時には9年分の家賃に
相当する分を減額したいだろうしもめそうだな

38 : TEKKAMAKI(岐阜県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 07:57:52.17 ID:jr0ENelA0.net
旭化成は三井住友から生贄にされた。
結局は三井住友側にも問題がある。
下請けの責任は元請けの責任。
仕様書通りに施工しるのが下請けなら
確認するのが元請け。
昼の打ち合わせで何してたんかこいつら。
どっちもどっちだな。

39 : エルボーバット(神奈川県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 07:58:02.22 ID:raALtdKn0.net
住人ボロ儲けやな

91 : ジャーマンスープレックス(岡山県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:26:24.72 ID:EiEarw5x0.net
>>39
どこが?今更新しいマンション探すところから
はじめなきゃならないんだぞ。

41 : バックドロップホールド(東京都)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 07:59:21.39
ID:k8U/WLLs0.net
引越し代、マンションに合わせて購入した家具、
その他諸経費、諸々の労力考えると割に合わなそ

42 : バックドロップ(東京都)@\(^o^)/ age
2015/10/25(日) 08:00:26.04 ID:znsnKiPV0.net
明らかにゴネたほうが得。

43 : 魔神風車固め(宮城県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:00:37.28 ID:eMa8zJi20.net
買い取るだけ?

44 : スリーパーホールド(家)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:00:45.83 ID:34rwH9Cj0.net
この段階もう中古販売業者に
安く売っちゃった住人いるのかな?

45 : クロスヒールホールド(庭)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:00:51.07 ID:Viq3PJMe0.net
買取希望者はそれでいいけど
住み続けることを希望する人はどうすんの
将来の値上がり機会を失うって
考える人もいるんじゃないの

47 : 16文キック(茸)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:02:09.27 ID:qulq1FSz0.net
>>45
値上がり機会って今がピークじゃんw

46 : 断崖式ニードロップ(茸)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:01:44.08 ID:+IJDmmvf0.net
>>1
こういうときの対応で未来の売上変わるからねえ

49 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:05:54.48 ID:uFJ8WONo0.net
旭化成建材ってニ次受だし最初に地盤の
ボーリング調査したのは元請けの三井住友建設じゃん!
販売者の三井住友レジデンシャルの指示か知らんが
元請けの責任じゃねーの?
ボーリングで誤魔化して安く済むように設計させてんだろ
ニ次の旭化成建材とか杭打ちの時に出向してた
現場責任者とか全然関係ねーじゃん

51 : クロイツラス(兵庫県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:07:47.05 ID:Uq0wyBRP0.net
出来上がっていた近隣との人間関係や子供の学校の
ことなど定量化しにくい上に前例もない賠償が
控えてるから
販売価格にせいぜい2,3割オンされるくらいなら
算定しにくい賠償の前の「誠意」としては会社、
住民双方にとって想定の上限だし
後の賠償を実費程度にされる可能性もあるし
これを住民側の儲けとかゴネ得とか考える奴は
むしろ騙され易いタイプ

52 : サッカーボールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:08:13.84
ID:Y8ZzEuHg0.net
家具も引き取れよ
引っ越し費用と次の家の家賃も払え

53 : セントーン(やわらか銀行)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:09:32.56 ID:h+mDfHVr0.net
買い取る条件だと住み続けることできないの?
もしできるなら俺なら再工事してもらえれば
そのまま住み続けるかな
かかる費用は光熱費だけ、不具合があれば
モンスタークレーマーにならない程度に
今後わがままも多少言えるだろうし

54 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:09:48.98 ID:uFJ8WONo0.net
1次の日立ハイテクノロジーって丸投げで
金を懐に入れてるだけで責任もなくて
ある意味一番悪いのかもな
中抜きしてる業者をリストラしたら
みんなヤクザになるのかね

56 : リキラリアット(空)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:11:18.41 ID:82jkoGf20.net
>>54
ナカヌキヤくらい美味しいものはないからな
書類の中継だけで30%とかザラに抜いてる

55 : キングコングラリアット(チベット自治区)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:10:33.26
ID:7c+WIQoa0.net
10年なら割と買い替え時期だし
住宅ローン減税も終わる頃
普通にお得だわ、うちも傾かないかな

57 : ファイナルカット(チベット自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:11:52.93 ID:4behOnWh0.net
でも傾いてないマンションに
住み続けてるのに比べると損するよね

59 : バズソーキック(神奈川県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:12:44.70 ID:rDM6Ujre0.net
慰謝料
引越し費用
ホテル代
新居費用
インテリア家具代
新しいテレビと冷蔵庫
通勤通学費
ガソリン代
学費
入学金
出産費用
医療費
手術代
遊興費競馬パチンコ代

61 : ビッグブーツ(岡山県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:14:07.69 ID:MTEmLKgF0.net
>>59
出前代とステーキ代が抜けとる

60 : リバースネックブリーカー(福井県)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:13:50.53 ID:Lnfesaro0.net
朝鮮人いたら悲惨だなこれ

62 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:14:16.52 ID:AuXEhjru0.net
これが一番業者も儲かるからな
補強工事するより建て替えて、分譲した方が会社は
特なんてことはない、会社としたら
さっさと片付けて建て替えするのが一番利口
金目の話なんだよ

64 : ハイキック(大阪府)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:15:06.26 ID:oNjjnCjr0.net
ローンの場合繰上げ返済しても
金利分で足が出る奴いるだろうなw

71 : キングコングラリアット(チベット自治区)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:18:02.60
ID:7c+WIQoa0.net
>>64
10年目までは金利なんてないどころか
逆に減税で戻ってくる
この価格帯ならローン手数料100万くらいあるだろうけど
10年間家賃0だったのと同じことになるから
足が出るなんてまずない

67 : ラダームーンサルト(西日本)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:15:58.17 ID:65nQQn570.net
そんなことより40代で35年ローンなんて組めることに
びっくり。60代以降どうやって払うんだ?

75 : リキラリアット(空)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:19:02.06 ID:82jkoGf20.net
>>67
死ぬまで働け
返せないなら担保で召し上げ
あとは生ポでも貰えばどうよ
貸すほうも売るほうも今が大事で
35年先のことなんか誰も考えてはいけない

79 : アルゼンチンバックブリーカー(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:21:37.83 ID:336wYao40.net
>>67
ガキに払わせるんじゃね? うちがそうだった。

129 : エクスプロイダー(チベット自治区)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:47:20.24 ID:CJTIGKRS0.net
>>67
60で嫁に○されるじゃねw

73 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:18:29.26 ID:uFJ8WONo0.net
俺も中抜き屋さんになりてーなー
どうやったらなれるんだろ
結局ボーリングしても実際に杭打ちしてから
わかることもあるけど下請けの会社が上には
杭の長さが足りないですとか工期伸びますだなんて
言えないってのもあるかもな
全部国土交通大臣の責任だわ

74 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:18:33.70 ID:2uvsXVLD0.net
ローン組は繰上返済せずに買い取ってもらった現金で
そのまま別物件を買って
残ローンは今まで通りはらいつづけるのがいいのか?
なんか釈然もしないけどお前らの話聞いてると
そういう事なのか

80 : ビッグブーツ(岡山県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:22:24.25 ID:MTEmLKgF0.net
>>74
抵当権設定が滅失するから新しい物件を
現金一括で買ってもその物件に
抵当権設定をするんじゃね
どうにかして担保保全の動きには出ると思う

93 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:26:51.49 ID:2uvsXVLD0.net
>>80
されるのかな
されないってか出来ない気もするけど
まあ関係ないからいいや

105 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:32:22.05 ID:baxIl+Fc0.net
>>80
ローン支払いが滞りなかった人なら問題ないだろ
滞りがちだった人がローン降りた時と
状況変わってたりしたら拒否されるかもな

105 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:32:22.05 ID:baxIl+Fc0.net
>>80
ローン支払いが滞りなかった人なら問題ないだろ
滞りがちだった人がローン降りた時と
状況変わってたりしたら拒否されるかもな

76 : アトミックドロップ(新潟県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:19:27.53 ID:OK03v4Ty0.net
いつ頃だ? 金の価値下がってないか?

78 : 稲妻レッグラリアット(茸)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:20:30.83 ID:BXi1wvhZ0.net
姉歯マンションは傾かないのに

84 : 超竜ボム(大阪府)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:23:24.87 ID:AG/tD4EY0.net
なんでも一流のモノを買うべきだな

88 : セントーン(SB-iPhone)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:24:47.73 ID:uFJ8WONo0.net
>>84今フジテレビでやってるけど女優の松居一代が
3億で高輪に買ったマンションが汚水塗れで
天井崩れてきたってよ

85 : バーニングハンマー(WiMAX)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:23:28.22 ID:IRQ4D8Ha0.net
仏の顔をしているけど、 三井三池争議の武闘派だからな。
余程結束しないと難しいだろうな。

87 : ビッグブーツ(WiMAX)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:23:57.82 ID:P8AgoRD50.net
流石に三井不動産は余裕があるな
少々損しても、ゴネてイメージと株価が下がるほうが
損失が大きいと見たか

124 : マスク剥ぎ(catv?)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:43:30.15 ID:R9yj6oef0.net
>>87
損しないよ

90 : フォーク攻撃(アメリカ合衆国)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:25:51.42 ID:NyZRG5A+0.net
三井はもう1度大規模マンション開発できる
5,000万で売ったものを5,500万で買い取って、
次に売る時は6,000万
一粒で二度おいしい
立ち退き交渉や地上げも必要ないしねw

95 : バーニングハンマー(WiMAX)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:27:59.66 ID:IRQ4D8Ha0.net
>>90
もうこの体制じゃ誰も買わないよ。
投機目的で言うんだろうけど、
アイツラはもっとシビアだよ。

99 : クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:29:37.59 ID:baxIl+Fc0.net
>>95
横浜にマンション買おうなんて思うような奴は
一年もしたらこんなニュース頭に無いから問題ないだろ

92 : 16文キック(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:26:34.13 ID:PBzXduen0.net
すげー やったじゃん

94 : メンマ(神奈川県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:27:14.26 ID:esBMtwnL0.net
ローンは取り消しになるの?

96 : バーニングハンマー(WiMAX)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:28:47.10 ID:IRQ4D8Ha0.net
>>94
ローン停止には出来るね。

97 : 目潰し(関東・甲信越)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:29:10.65 ID:Nv9+H5ZYO.net
最初から保証しますって言ってれば
たいした騒ぎにならずにすんだのに

102 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:30:45.79 ID:nOVwxdjD0.net
税金控除するとは言ってない

103 : ニールキック(茸)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:30:56.85 ID:6Q+NXUN50.net
ただし企業の救済策として税金で補填します

104 : 頭突き(やわらか銀行)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:31:46.38 ID:DPqrH58h0.net
戸建てならこれで終わりだけどマンションだと
こっから住民賛成をまとめる作業に入るからな…
向こうも変に煽って水面下で住民対立工作とか
してくるからなかなか決まらないと思うよ

106 : トペ コンヒーロ(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:32:41.49 ID:3wVl42lR0.net
9年家賃タダになったんだから文句言うなよ。
でも乞食根性出すゴネ厨が出てきて
住民間で揉め始めるんだろw

107 : ジャンピングエルボーアタック(大分県)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:33:39.58 ID:sJN5BgRX0.net
だよね
買った時の金額だと今同レベルのマンション買えないだろ

109 : 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:34:03.73 ID:ORjnM2E10.net
やっぱマンションは駄目だ
借家でもいいから玄関開けたら地面がいいよね

110 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:34:27.18 ID:sd3ADlQY0.net
こんな田舎マンションが最も高かった時期なんて
リーマンショック前だろうけどたかがしれてる。
ローン組んでいる奴は今再びローン組むなんて
キツイから売れないと三井は想定したのだろ。

111 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:34:42.56 ID:nOVwxdjD0.net
実際買い取りしてくれるのは有り難いんだろうけど
ローンの代意弁済証書と買い換え時に
相当額の税金控除されないと税金払い負けするで

119 : ラ ケブラーダ(神奈川県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:38:31.28 ID:Lfxe/4AG0.net
>>111
普通に転売したって同じなんだから9年分の家賃と
住宅ローン控除を考えれば全然損じゃ無いだろ

134 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:50:57.26 ID:nOVwxdjD0.net
>>119
転売目的で住んでたとしても
それは他人が決める問題では無いだろ?
住み続ける権利を侵害されたんだから
税金控除を主張するのは当たり前の話し。
道路拡幅時や再開発での立ち退きだと
同等以上の物件を買っても上限はあるけど
税金控除される。

112 : 魔神風車固め(関東地方)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:35:32.69 ID:p0eo+H5+O.net
住民は暮らした期間の家賃相当額は
払うべきだと思うけどね

114 : 16文キック(熊本県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:36:14.95 ID:A4qs8QkV0.net
家の親父は58歳で新築注文を建てたけど、
普通に銀行の住宅ローン通ったよ。
40代で通らないとかあり得んでしょ。

115 : パロスペシャル(関東地方)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:36:16.86 ID:pQsM24onO.net
本音は
「そこに住み続けて和解金としてマンション価格の半分」
くらいの落としどころだろうな

117 : アトミックドロップ(庭)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:38:19.81 ID:fLECVl+40.net
住民がなんか儲けねーわ
住宅ローンなんか最初の10年は返済しても半分は金利だぞ

120 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:39:27.43 ID:AuXEhjru0.net
金入っても抵当付いてるから自動的に銀行返済だからな

121 : ラ ケブラーダ(神奈川県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:40:25.49 ID:Lfxe/4AG0.net
これ先着2/3が同意しちゃったら
販売会社の天下になる可能性ない?

122 : キングコングラリアット(チベット自治区)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:40:58.41
ID:7c+WIQoa0.net
今のローンなんてゆるゆるだぞ
20代から50代まで3000万くらいならすぐ組める

どうせ子供が大きくなってきて
住宅に求める条件変わる時期だしね
いらん子供部屋処分できて喜ぶ奴もいるだろ

123 : 河津掛け(家)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:42:30.50 ID:I+VKUbuR0.net
さすがに頭金10万円、
残りはボーナス払い20万含めてのローン払い
って奴は居ないんだろうけど、
下手すると買い取ってもらってローン払ったら
トントンで0から出直しに近い奴も居るのでは?

126 : 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:44:26.97 ID:ORjnM2E10.net
>>123
今まで住んで来た家賃ぶん儲け

125 : タイガースープレックス(東京都)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:44:04.77 ID:JD0PMkAa0.net
三井でさえこんな問題を起こすわけだから
安かろ悪かろの業者は大丈夫か。

127 : ランサルセ(愛知県)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:45:03.30 ID:WQFgqLLY0.net
こういう対応できるのが超大手だよね
これは高い金出しても安心できるし
めちゃめちゃ信用力上がったよ
失敗をプラスにするってこういう事だわ
やっぱ家は財閥系で買わなきゃ駄目だな

128 : ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)@
\(^o^)/ 2015/10/25(日) 08:47:13.12
ID:hMCuz5sf0.net
マンションなんて買った瞬間に
価値が下がるからラッキーだな。

130 : スターダストプレス(やわらか銀行)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:47:50.23 ID:lEzXSfnX0.net
やっぱりねーモメた者勝ちの展開。住民の連中、
欲の皮突っ張りすぎだ。

131 : フォーク攻撃(内モンゴル自治区)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:48:20.96 ID:HFaeDMTyO.net
でも住人は調子こいてもっと金銭を求めるんだろ

132 : ミドルキック(栃木県)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:49:57.16 ID:ojYD74I60.net
住民は販売会社に請求して
販売会社は施工会社に請求して
施工会社は下請けに請求する

133 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/ sage
2015/10/25(日) 08:50:09.13 ID:jeaq+KPG0.net
全戸買い取りが最大の火消しだからな
これ以上調査したくもされたくもないはず
もっとボロが出ちゃうからな

135 : デンジャラスバックドロップ(東京都)@\(^o^)/
sage 2015/10/25(日) 08:51:14.22 ID:jfQxrXVv0.net
あとの問題は、それまで気づきあげてきた
地域コミュニティーが崩壊する慰謝料だな。
まぁ、金をもらったところで解決しないが、
金でしか対応できないだろう

136 : フランケンシュタイナー(茸)@\(^o^)/
2015/10/25(日) 08:52:21.81 ID:mjxw5Cv70.net
9年間の家賃がタダ
これだけでもすごいよ

http://konoyubitomare.jp/archives/1043440151.html

by huttonde | 2015-10-25 17:30 | 利敵・工作(付け足し) | Comments(0)
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